在（zài）物业管（guǎn）理的日常（cháng）服务中（zhōng），时常（cháng）会听（tīng）到（dào）业主的（de）疑（yí）问，物业管理（lǐ）到底干了些什（shí）么？今（jīn）天给（gěi）你答案！衣城之恋定（dìng）制物业企业员（yuán）工服装，链接美（měi）好未来（lái）！
01物业到底服务了什么？
物业保洁工作
1、公共环境卫生的清洁保洁。物业（yè）管理公（gōng）司负责的保洁区域包括（kuò）除住户进户门以外的所有公共部（bù）位，如楼梯道（dào）、人行（háng）道、小区（qū）大道、小（xiǎo）区广场等，小到你（nǐ）室外的电梯平台，大到小（xiǎo）区大道广场。
物（wù）业维（wéi）护公共设施
2、公共设施设备的管护、养护。物业管理的设施（shī）设（shè）备主（zhǔ）要包（bāo）含供电线路、各类配电（diàn）设备（bèi）、给排（pái）水（shuǐ）管网、二（èr）次生活用水加压设备、电（diàn）梯、消防设备等，小到小区内无处不在的一（yī）盏路（lù）灯（dēng）大到（dào）几十万配电（diàn），这些设备（bèi）加起来数量（liàng）上千个（gè），随（suí）着接管面（miàn）积的扩大，还在不断（duàn）增加（jiā），这些（xiē）都（dōu）是物业公司管护的（de）公共设施设备，它的正常运转（zhuǎn），住户才能生活的安宁。
保安队员在巡逻
3、小区公共秩序管（guǎn）理（lǐ）。根据小（xiǎo）区建设规划布（bù）局（jú），物业公司接管后对整个小区履行管理职能，包括住户都（dōu）应该遵（zūn）守的（de）停车（chē）秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入（rù）、院内院外绿化、照明、安防系（xì）统、消防系统、广告等等的管理职（zhí）责。
物业（yè）人抗击台风
4、突发应急抢修的处置和管理。包（bāo）括内外网供电系统（tǒng）故障和（hé）小区内（nèi）突（tū）发停电，应急供电（diàn）系统启用管理（lǐ）及用（yòng）电线（xiàn）路故障（zhàng）及（jí）时抢（qiǎng）修，也包括供（gòng）水管道的应急抢修。这些（xiē）故障不管是（shì）发生（shēng）在（zài）白天深夜，严寒酷暑，物业都是（shì）责无旁贷立（lì）刻投（tóu）入抢（qiǎng）修（xiū）中（zhōng）去，宗（zōng）旨是马上恢复保障住（zhù）户的正常（cháng）生活（huó）秩（zhì）序。
5、参（cān）与社会（huì）事务管（guǎn）理。从行政意（yì）义上说，物业正在（zài）扮（bàn）演一（yī）个不可替代（dài）的新的“小”的角（jiǎo）色，协助各个（gè）社（shè）区和基层（céng）实行（háng）网格化（huà）社会管理，开（kāi）展“双创”活（huó）动（dòng），在所（suǒ）管物业范围内（nèi）开展社（shè）会调查、各类普查、政务（wù）宣（xuān）传、计（jì）划生育、治安联防等（děng）方面的工作。协助警察侦（zhēn）破案件，解决纠（jiū）纷（fēn），开展群防群（qún）治（zhì）工作等等社会事（shì）务，都离不开物业公司参与。
物业装修巡查
6、装饰装修管理。对（duì）住户装饰装修（xiū）过（guò）程中的各个环节、涉及的各（gè）个方面进行全面管理，包括对严禁改动的墙体、外观、承重结构等，对装（zhuāng）修队伍管理、环境污染管理以及对装修垃圾实行堆放、清（qīng）运、保洁管理（lǐ）。
7、物（wù）业（yè）管理（lǐ）范围内的（de）生态（tài）环（huán）境管理。以提供良好的人居（jū）环境，重点是小区绿化（huà）、亮化、硬化基础建设管（guǎn）理服务，金（jīn）力源物业投入大（dà）量（liàng）资（zī）金购买了绿（lǜ）化洒水车，并定期开展对小区路面保洁、对花（huā）草树木养护修剪、杀虫（chóng）施（shī）肥、补种栽（zāi）植等工作，同时添置了部分设施用于路（lù）灯、大道（dào）照明设施及（jí）局部（bù）亮化的管护工作。
住户档（dàng）案妥善保管
8、建立（lì）物（wù）业档（dàng）案，方便服务于住户，物业档案包（bāo）括物业设计施工图（tú）、物业产权档案、住户（hù）档案、电子信息档（dàng）案等。对所收集的档案（àn）进行全（quán）面（miàn）、规（guī）范、科学、准确的（de）管理，特别是（shì）地上（shàng）地下各类管网、线路、管道，各类隐蔽项目，主要构件及其设备，这些关键（jiàn）档案的管理至关重要，好像一个人“血（xuè）管”系（xì）统分布（bù），将会长期为我们全体住户提供（gòng）一个全面平安舒（shū）适居住环境。
声明：转载此（cǐ）文是出于传递更多信（xìn）息之目的，所转载的所有文章、图片、音频视频文件等（děng）版权归版（bǎn）权所有人所有，若侵犯了您的合法权益，请作（zuò）者持权属（shǔ）证明与本网联（lián）系，我们将（jiāng）及时更（gèng）正、删除，谢谢。 邮箱（xiāng）地址（zhǐ）：3205845866@qq.com
